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私は新しいエリアに引っ越そうとしていて、 3-4年そこに住んで、その後、別のエリア に引っ越そうとしています（私は軍にいて、 3-4年ごとに移動します）、私はそこに家 を購入することが私の最善の策であることを 考えています。私が出て行く時にはたぶん売 却するので、売却するまでは住宅ローンだけ で済むし、残った分は返...
私たちは購入したい家を見つけました（米国 ）。市場に出て2日目だったんだけど、すで に他に2つのオファーがあったので、私たち は現金でのオファー（$230K）をするこ とにしたんだ。 私たちの申し出は受け入れられ、3週間半後 にクロージングしているので、今は資金調達 のための最良のルートを考えようとしていま す。...
アメリカ人の75％が借金をしている。家の ローンを払っている場合も借金とみなされる のか知りたいです。 家を所有している場合は借金とは思わなかっ た。住宅ローンを売ってくれた銀行に「家賃 」を払っているのだと思います。払うのをや めたら、「所有」していなかった家を失うこ とになる。 では、現実はどうなのでしょうか...
(https://blog.massmu tual.com/post/how-to -get-a-mortgage-duri ng-retirement) [ 貸し手は年齢による差別をしてはいけない ]というのは理解しているが、本当にそうではないというデータがあるのだろうか？ しかし、55歳以上で仕事があり...
ここでは、敷金、月々の支払い、請求書、最 終的には不動産業者の費用、家を売却した際 の弁護士費用など、すべてが50/50であ る共有の持ち家を想定してみましょう。 住宅ローンが25年以上で、最初の5年間は 両方の所有者がその家に住み、すべてを50 /50で分割していたとします。 25年後、家が売却された場合、両...
最近、ローンに似ていると思っていた先取特 権の話を聞いたことがあります。しばらくい ろいろとググってみましたが、具体的で簡潔 な答えは出てきませんでした。 先取特権や抵当権が「ローンの一種」である ならば、そもそも先取特権や抵当権を定義す るメリットは何なのでしょうか？...
背景情報 。妻と私は最初の家/コンドミニアムを購入 しようとしています。私たちの総年収が10 万ドル程度で、実際の借金がないことを考え ると、20～25万ドル程度の物件を探して います。私たちは現在、~10%といくつか の半流動性の株式資産（UTMAファンド） を15%まで持ってきて、まだいくつかの緊 急用の現金を...
私は住宅ローンの考えを理解しようとしてい るのですが、誰か助けてくれる人がいたらい いなと思っています。 10万ドルで家を買うとします。2万ドルを 頭金に入れて、8万ドルの住宅ローンを組ん だとします。最初の数年間は元金ではなく、 住宅ローンの利息だけを支払うことになると 聞いたことがあります（議論のために、元金...
例えば、私が普通の30年ローンで家を購入 し、ゆっくりとリフォームして長く（最低で も10年）住むつもりでいたとします。しか し、住宅ローンを組んで5年が経過した頃、 新しい家を建てたいが、同じ住所に住みたい と考えています。つまり、古い家を取り壊し て、今は空いている土地に新しい家を建てて （賃貸に住んでいる間に...
住宅ローンに初動金利がある場合の月々の支払い額の計算式を教えてもらえますか？ 計算式を教えてください。 オンラインの電卓は見たことがありますが、公式は見たことがありません。 私の推測です。 初期期間の毎月の元金返済額は、住宅ローン に初期金利がない場合と同じように、初期期 間の支払いは、初期金利の（低い場...
業者と本気でDIYする人のためのQ&A
社会人のためのQ&A。