不動産業者/地主が賃借人候補に信用情報の提供を求めるのは普通のことなのでしょうか？

普通ではありませんが、そうすべきです。このアプローチはお金の節約になります（これらのコストはすでに家賃や申請料に組み込まれているので、うまくいけばお金の節約になります）。また、大したことではありませんが、クレジットスコアにわずかな影響を与える問い合わせを防ぐことができます（マルチプルは一定期間内に1とみなされますが、これは問い合わせを防ぐことができます）。

私は、テナントの個人情報を扱う責任を負うよりも、テナントが情報を提出し、バックグラウンドとクレジットチェックのための費用を支払うと、その結果が私に送られてくるような製品を使いたいと思っていました。既存の無料の可能性のある信用調査報告書を再利用するというこのアプローチは、すべての潜在的な家主に信用調査報告書を提供することができるので、テナントにとってはさらに良い方法です（このアプローチに切り替える家主が増えることを想定しています）。

今後の更新のために検討したいと思います。

通常、彼らは信用調査の許可を求めたり、私の信用度をストレートに尋ねたりしますが、今回のケースでは、彼らは私に信用調査報告書の提出を求めてきました

そして、あなたは、

不動産業者や地主が賃借人候補に信用調査報告書の提出を求めるのは通常のことですかと質問しました。

いいえ、それは通常のことではありません。さらに、おそらくもっと重要なことは、

• これは信用調査報告の意図に反する（独立した検証可能な第三者の情報源から得られたデータを信頼できること - 消費者がリスクがあるかどうかを正確に教えてくれることを信頼するのではなく）。消費者が貸主/家主に提供する前にデータを処理した場合、データは本質的に信頼できるものではないため、これは重要です。クレジットスコアの悪い消費者は、レポートを偽装することに高いモチベーションを持っているでしょう。家主が自分で信用情報機関に正確に依頼していれば、このようなことは起こり得ません。
• 関与しているクレジットビューローの利用規約に違反している、そしておそらくCreditKarmaにも違反している。あなたは、信用情報機関があなたの家主からライセンス料を回収できないことを気にしないかもしれませんが（家主が正式な要求をしていれば回収できたはずです）、もし誰もがこのようにシステムを弱体化させてしまったら、モデル全体が失敗してしまいます。加えて、局は付加価値のあるサービスを提供しているのだから、その分の報酬を得ることができるのは正当なことのように思えます。
• It reduces the integrity of the consumer’s score (この場合、あなたのスコア) for future lenders. もし家主が公式のルートで正しくスコアを引っ張った場合、それは「ハードプル」としてカウントされ、（正しくは、不幸なことかもしれませんが）当面の間、あなたに不利になるでしょう - あなたのスコアはわずかに低下するでしょう。

家主の最大の関心事が、個人的にあなたのプライベートデータ（すなわち、あなたのSSN）を扱いたくないということであれば、貸主が直接クレジットプルを処理する必要がなく、潜在的な顧客から直接識別情報を収集し、貸主にレポートを提供するサードパーティのエスクローサービスがあります。

家主の主な関心事は、彼らがあなたの信用報告書のために支払う必要がないことを望んでいないことである場合は、よく - 多分彼らはそれを支払うのに十分な価値があると思われない場合、彼らはちょうどそれなしで決定する必要があります。貸し手が1つの局から引っ張ってくる信用報告書は、通常15ドルかそこらの費用がかかりますが、アパート賃貸契約の金銭的な影響を考えると、それはメイク・オア・ブレークの費用ではありません。

これをやってもいいかどうかは自分で決めなければならないが、最終的には、音楽やコンピュータソフトウェアの海賊版、あるいは無形の製品やサービスに対するライセンス違反の他の形態と大差ない。

これは、顧客を事前に修飾するためにソフト照会を行う銀行に匹敵するかどうか、私は疑問に思う。このケースでは、顧客が “事前に修飾されたオファーとアプリケーションを提出すると顧客が行くことを決定した場合、信用報告書は、クラから直接引っ張られるだろう。

誰もが上昇し、上昇していると仮定すると、私はこれにメリットを見ることができます。残念ながら、家主が信用を引っ張る理由は、人々は常に問題のすべての種類があるので、そこに利点がある間、彼らの財政的な苦境については明らかにされていないためです（そして、そこに多くのi.e.可能な差別がありますが、Idの盗難が出てくる最初のものである）。また、crasは、理論的には消費者がこの方法で彼らの信用報告書を使用しているので、特定の許容される目的に基づいてデータ（信用報告書）を提供し、信用カルマなどとの契約の違反である可能性があります。私は、認定された背景の専門家がクレジットを実行し、土地の主のリース基準に基づいて結果をスクリーニングすることを許可されているという考えが好きです。それはあなたの信用が新しい場所を探している間に実行される回数を制限し、背景の人々は彼らの認証機関がプライバシーと適切にテナントのリース基準を適用してコンプライアンスを確保するために監査することができる認定されているので、とにかくちょうど私の考えは良い一日を持っている

♪ そうだ それだけでなく、あなたのお金を節約しているのです。

家主は、あなたを潜在的なテナントとして評価するために、あなたの信用情報を見る権利があります。通常の方法は、家主があなたの信用調査のために20ドル、30ドル、50ドルを請求することです。

親切な家主は、あなたの信用報告書のコピーを持ってくることを許可してくれます。これは信頼の飛躍であり、あなたはそれに感謝すべきです。

他の家主はこれをしないでしょう。なぜなら、悪い借主が改ざんされたレポートを使うことを懸念しているからです（PDFファイルを編集するのはかなり簡単です）。また、それらの家主は、信用報告書の手数料からお金を稼ぐ;すなわち、それはreally彼らに30ドルのコストをかけていません。

あなたが提出を求められる情報は、CreditKarma.comから得られる情報と全く同じであるため、プライバシーの心配はありません。あなたの信用報告書を好きな人に送信することは違法ではありません。

独立した第三者からレポートを取得する代わりに、あなたが彼らに与えるレポートを信用しなければならない家主には問題があります。偽の報告書を提出した悪質な入居者を受け入れるリスクを軽減するのは大家さん次第です。多分、彼らは彼らが悪いテナントを除外することができます独自の基準を持っているか、またはおそらく彼らはリスクが高いと考えているテナントの信用レポートを実行します。