2012-01-14 22:02:17 +0000 2012-01-14 22:02:17 +0000
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固定資産税は毎年の確定申告で100％控除されるのか、それとも一部だけ控除されるのか？

こんにちは、Personal Finance and Money,

私の質問は、あなたの確定申告で固定資産税をすべて控除することができるので、家賃よりも家を買うべきだと人々が言っているのを聞いたことから来ています**。

Question

固定資産税は確定申告書から100％控除されるのでしょうか、それとも一部だけ控除されるのでしょうか？

以下の2つのシナリオを読んで、どちらが正しいかを理解しましょう。

例 1

以下のようなシナリオを例に挙げてみましょう。

1.私は年間10万ドル稼いでいる。 2. 私は年間5000ドルの固定資産税を払っています。

5000ドルの固定資産税を所得から差し引かなければならないのでしょうか？これは(100,000 - 5,000 = 95,000)です。

もし私の理解が例のようなものであれば、この5000ドルの固定資産税から、私の税負担額に応じて、端数だけを回収するということになります。

…または

例 2

例として以下のようなシナリオを考えてみましょう。

1.私は年間100,000ドル稼いでいる。 2. 私は年間5000ドルの固定資産税を支払う 3. 私の最終的な税金（私の固定資産税を考慮せずに）は、例えば私は$2000を負っていると言う。

….but, as I already paid $5000, $3,000 should be returned to me.

例1と例2、どちらが正しいですか？
ソース

回答 (4)

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2012-01-14 22:49:10 +0000

あなたの控除が標準控除よりも高い場合、あなたは_あなたの収入から固定資産税を差し引くことができます。あなたの例では、税金は$95,000に基づいて計算されることを意味します。2011年の標準控除額は、$5,800（単身者）と$11,600（結婚して共同で申告する場合）の間で異なります。

税額控除は納税義務から差し引かれます。ほとんどの人にとって最も一般的な税額控除は、学生ローンの利息です。もし学生ローンの利息を500ドル支払った場合、その金額はあなたの税金の請求書から差し引かれます。
ソース
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2012-07-03 19:17:30 +0000

2012年の標準的な控除額は、一人で5950ドルです。あなたが慈善活動に熱心で、偶然にも5950ドルを寄付したとしましょう。

項目別控除に該当するものはすべて控除対象となります。

  • 総所得 = $100,000
  • 控除 = $5950 + $6000

  • 小計 - $88,050

  • その他にも3850ドルの控除などの調整が行われますが、これは固定資産税の影響を示しているに過ぎません。

要するに、控除は税金からではなく、所得から控除されるということです。控除による節約は、$$ x あなたの税負担率です。
ソース
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2012-01-15 03:04:44 +0000

問題をより明確にするために、Viriatoは標準控除（既婚者か独身者かなど、いくつかの要素によって異なります）と項目別控除のどちらを主張しているかによって、固定資産税を控除する権利があります。

彼が請求している場合は、項目別控除の例1が正しい。例2は別のミスがあります。彼は5000ドルではなく、5000ドルの所得税部分のみの還付を受けることができます。
ソース
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2012-01-15 03:50:46 +0000

控除対象となる費用は、あなたの納税額ではなく、あなたの課税所得を減らすことになります。上記の例1は正しく、100%の控除を受けることができます。

これは、売上が100,000ドルで、売上を作るための経費が40,000ドルであるビジネスを持っているようなものです。この経費は税金の控除となり、あなたが納税する利益を$60,000まで減らすことができます。

もし例2が正しければ、上記の状況は、10万ドルの売上に対して3万ドルの税金を支払い、4万ドルの控除（または経費）を適用することで、税金を全く支払わずに、実際には1万ドルを申告書に戻すことになります。この場合、政府は税金を徴収するのではなく、すべての人に還付金を支払うことになります。あなたの例２は絶対的に間違っています。
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