私の妻と私は新しいエリアに移動することを検討しており、最初に借りたいと思います。それは私たちのニーズは、平均的なテナントは、その後少し複雑であるとして、良い賃貸物件の検索で地元の不動産業者のサービスを募集することをお勧めします。我々は前に不動産業者を通じてプロパティを買ってきたので、我々はそれがどのように動作するかにかなり自信を持っています。私は家賃を探しているときにどのように不動産業者が補償されるだろうがわからないですか？我々は彼らのサービスのための手数料を支払うのですか？または、彼らは家主からファインダー料のいくつかの種類を取得していますか？0x2＆0x2＆これは私たちが私たちの検索で不動産業者の助けを募集するかどうかを決定するのに役立ちます。
不動産業者は、一般的に家の売却のための売り手によって支払われ、賃貸状況のための家主**によって。家主はエージェントのサービスを利用して物件をリストアップしたり、新しい入居者を探したり、場合によってはその後の物件管理をしたりするためにエージェントに行きます。
私の地域では、賃貸契約が締結されると、家主のエージェント（物件をリストアップする人）とテナントのエージェント（テナントに物件を見せる人）の両方がそれぞれ400ドルを受け取ることになります。一般的に、リスティングエージェントは大手リスティングサービスに物件を提出し、ショーイングエージェントはそれらのサービスを検索してクライアントに見せる物件を見つけます。
プロパティをリストアップするエージェントは、多くの場合、一般的な検索サイトやCraigslistにも掲載されます。そうすることで、エージェントを介さずに物件を探している人も含めて、より多くの入居希望者が物件を見ることができるようになる。リスティングエージェントが自己提示テナントとの契約を締結した場合、時には彼らは全体の800ドルを維持するために取得します。
この知識は、あなたが場所を探しているときに持っていることが重要です。あなたのエージェントは、その後、彼らは手数料を取得しないだろうので、所有者がリストされていないプロパティではなく、他のエージェントがリストされているプロパティが表示されます。だから、あなたはCraigslistなどで見てみたいと思うかもしれません。しかし、あなたのエージェントに相談する前にこれを行う、それはエージェントがあなたにいくつかの場所を示し、その後、彼らは彼らの仕事のために支払われないように、それらなしで契約を締結していることは失礼になるだろう。0x2＆0x2＆どちらの方法でも長所と短所があります：エージェントは、あなたがプロパティを見つけるのを助けることができ、よくエリアとプロセスを知っているだろうし、リソースにすることができます。しかし、時にはエージェントは、所有者/地主との交渉に障壁や合併症を追加することができます。