マンションを探すときの「最初・最後・預り金」とは？

Question

2013-09-04 11:08:47 +0000 2013-09-04 11:08:47 +0000

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マンションを探すときの「最初・最後・預り金」とは？

ネットでアパートを探してたんだけど “申請が承認されたら最初と最後と保証金だけでいい "って書いてあるんだけど

これはどういう意味ですか？

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回答 (1)

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John Bensin http://money.stackexchange.com/users/ · Answer 1 · 2013-09-04 11:11:01 +0000

つまり、申請が承認されたら、最初と最後の月の家賃と敷金を支払う必要があります。賃貸契約を解約する際には、賃貸契約の条件をすべて満たしており、アパートに損害を与えていないことを前提に、敷金を返還してもらうことができます。

あなたが賃貸を延長することを決定した場合、通常、あなたの前月の家賃は繰り越され、新しい/延長された賃貸の最終月に適用されます。例えば、2013年9月から2014年9月末までアパートを賃貸している場合、前月の家賃は2014年9月に適用されるものとします。また、2015年9月末まで賃貸を延長した場合、前月分の家賃は2015年9月分として計算されます。つまり、最終月の家賃は、現在のままの賃貸契約の最終月に適用されることになります。リースを変更/延長した場合は、前月が変わります。

リース期間中に家賃が上昇した場合（具体的にはリース期間の延長）、通常は前月に支払った金額と現在の家賃の差額を支払うことになります。例えば、リース契約時に先月の家賃を1500ドル支払ったが、リース延長時に家賃が1800ドルに上昇した場合、先月の家賃はおそらく300ドルを支払うことになります。