賃借人は、EFTで家賃を支払いたいと考えています。

はい、それは安全です、私たちは何年もそれを行ってきました。私たちは、入居者がこの方法で家賃を支払うことを希望しています。実際には、オンラインバンキングまたは銀行から直接家賃の自動支払いを設定することをお勧めしています。

この方法は、家賃を期日通りに支払うことができるだけでなく、将来的に家賃について紛争が生じた場合に備えて、銀行の明細書を使って家賃の支払いを記録することができるという利点もあります。

家賃のためだけに別の銀行口座を持つことは理にかなっています。家賃が入金されたかどうかを確認するのが簡単になりますし、明細書を比較する必要がある場合に、他の支払いの中で家賃の支払いをハイライトする必要がなくなります（他の収入や支出の習慣を他人に見せたくないかもしれません）。

この申し出を検討します 小切手を書く時はいつでも、彼が求めている情報があることを覚えておいてください。

それがあなたが快適に感じるならば 残高の少ない口座を使用するか 4番目の口座を設定してください これらの入金のためだけに使用します。

安全だ 小切手を書くたびにその番号を渡すんだよね。

小切手が偽造されていて、あなたの署名がない場合、銀行はあなたにお金を返さなければならない。彼らは数百年前からこのようなことをしてきたのを覚えている。

オーストラリアでは、60歳未満の人が小切手を使うことは稀です。彼らがインターネットバンキングを使って資金を送金していると仮定して、私は次のような提案をします。

1.あなたは、資金が家賃の期日までにあなたの口座に到達しなければならないことを明確にしています。それは彼ら（賃借人）の責任であり、彼らの口座からあなたの口座への通常の送金の遅延を許容することです。これにより、後に家賃が遅れた場合の不愉快な議論を避けることができます。

1. あなたのテナントにあなたの銀行口座の詳細を知られることに抵抗がある場合は、家賃収入の支払いを受けたり、物件に関連する費用を支払ったりするために別の口座を開設してください。これは、税金の支払い時に物事を簡単にするという利点があるかもしれません。0x2＆0x2＆私は他の人が言及していると思うもう一つの選択肢は、PayPalのようなエスクローサービスを使用することですが、サービスのこれらの種類は、通常、あなたの資金を引き出すときに小さな割合を充電することに注意してください。

EFTではありませんが、多くの銀行がBill Payサービスを提供していることをテナントに伝えてみてはいかがでしょうか。

私の家賃はこのように設定されています。家賃の支払い期日の5日前に、銀行から大家さんに直接家賃の小切手が送られてきます。

私はケニアに住んでいますが、ここでも汚職があります。しかし、EFT、RTGS、モバイルマネーを使っていますが、小切手よりも安全です。

注意してほしいのは、紙ベースの支払いは電子的なものよりもはるかにコストがかかるということです。多くの場合、銀行は小切手帳の代金を請求し、紙ベースの決済手段を受け取るための代金を請求し、決済には1日か2日かかることが多いのに対し、モバイル/電子決済はすぐに決済が完了します。

テナントの視点から見ると、これもまた簡単です。テナントからの小切手を紛失する可能性を想像してみてください。

あなたの口座に対する不安は理解できますが、口座がどのように扱われるかについて、今少し学ぶ必要があるかもしれません。オンライン・コミュニティでは、必要な電子認証情報を持っている人だけがあなたのアカウントから引き出すことができますが、それがあなたの画面からのオンラインであれ、レジであれ、その他の手段であれ、です。

そのため、あなたのお金は電子的な手段を使った方が安全です。

不安の原因は、紙ベースの目に見えるシステムから、あなたがあまり知らないシステムへと自分のコントロールを放棄していることかもしれません。

最近の注意点として、いわゆるビットコインの技術に手を出してはいけない、それは安全ではない、そして見たように、最近では、日本の当局によると、所有者自身が自分の口座に人為的に金額を膨らませることによって、自分の銀行を壊した加害者になった。日本の当局によると、電子銀行は40年前から存在している。これは現金をベースにしているため、銀行間の裏では、銀行の両替/取引決済システムの中で、膨大な現金が金庫から金庫へと物理的に移動されています。

これにより、銀行はある物理的な銀行の建物から別の建物へと物理的にお金を移動させる必要がなくなりました - 膨大な量の現金が中央の預金所に保管されており、その間で小切手や電子送金の代償としてお金を交換できるようになりました。

つまり、電子世界の裏では、まだ物理的な現金が、地中深くにあるこのような金庫の中で移動されているのです。

これで少しでも「現代」に自信を持っていただけたのではないでしょうか。さらに質問があれば大歓迎です。

以上が私の50セントでした。)

私の経歴はソフトウェア開発で、10年以上に渡り銀行システムに携わり、巨大なチームの一員として、世界最大の銀行で銀行システムを作ってきました。

おそらくより良い結果が得られる可能性のある代替ソリューション。サードパーティを利用して、二人の間でお金を送金する。

2 見ておいた方が良いサービス。

• https://venmo.com/
• https://rentshare.com/

レントシェアが最良の選択肢かもしれません。私たちはそれを使って、私たちのユニットの3人に支払いを分割しています。オーナーは、私たち全員からのもののように見える一枚の小切手を受け取っています。支払いは自動で毎月行われています。小切手を受け取るのとは対照的に、オーナーとしてあなたが電子的にお金を集めることができるかどうかはわかりません。それはあなたが必ずしもそれを気にしていないように聞こえましたが。

ルーティングナンバー/口座番号を指定すれば、それらの詳細が記載された小切手を簡単に印刷することができます。必要なのはMICRフォントだけ。EFTは必要ない。

私は代わりに、彼の口座情報を入手して、直接引き出しを設定することをお勧めします。もちろん、その場合、彼の口座を不正に使用する可能性がありますが、彼があなたに小切手を書いただけの場合でもそうなります。