Debts do not inherit to the children. You are absolutely not responsible for your parent’s debt, in any way whatever whateverever. ** ¶* Collection agent will lie about this; tricking you is their job, and your job is to tell them _Heck no, do I look like an idiot? _
The Estate
The Estate
人が死ぬと、すべての個人資産(と負債)は、エステートと呼ばれる架空の事業体に行く。これは、最終的に処分できるようになるまで、その人の資産の保有者となる。
遺産は、執行人と呼ばれる生きている人、時には会社(法律事務所)によって管理されています。事業を停止する企業と同様に、執行人の仕事は、財産を代表して、財産の最善の利益のために行動することです(彼自身の利益ではありません)。例えば、執行人としての立場から、遺産の全てのお金を自分に渡すことを決めることはできません。彼は州の法律やリビングトラストや遺言書に忠実かつ無私の心で従わなければなりません。この役割は誰にでもできるものではありません。
あなたはただ「ララララ、私は今から彼らの家に住む」と決めることはできません、それは不法占拠です。家は資産であり、遺言、信託、または州法で定められた通り、誰かが相続したものです。それは法的に解決しなければならない 彼らが家を相続したら、あなたはそこに住むことについて彼らと交渉しなければなりません。
あなたが今そこに住みたいのであれば、不動産から家を借りるように交渉しましょう。これは、後ほど説明するために、財産にお金を回す効率的な方法だ。借金の中には、自然人の死で消滅するものもある。例えば、学生ローンのように、契約や州法によっては。
法人が「人」とみなされることを知っていましたか?(Citizens Unitedがすべてを語っていたのはそれが理由です。) また、遺産もそうです - どちらも架空の人物です。執行者はその意味では人のように振る舞うことができます。
無担保債務
無担保債務を抱えている場合、債権者はどのようにしてあなたに支払いの動機を与えることができるでしょうか?債権者はあなたを困らせたり、嫌がらせをしたりします。彼らはあなたの信用格付けを燃やすことができます。あるいは、あなたを訴えて資産を奪おうとすることもできます。これはあまり理解されていませんが、誰でもいつでも債権者のところに行って、
「債権者さん、1万ドルは払わないよ」と言うことができます。タフなバッファローだ。頑張れよ、俺を訴えてくれ。それか、取引をしよう。この借金を解決するために2000ドルを提示しよう。どうだ?
答えは2つのうちの1つだ “OK "か "ナイストライ、$7000にしよう "のどちらかだ 後者の場合は "3000” “6000” “6000.” “4000.” “5000. "差額は4500ドル” “OK” これは常に一回限りの一括払いで 部分的な支払いはしない 債権者は部分払いをするように説得しようとします。それをしてはいけません。
誰でもいつでもできる。なぜ生きている人は毎日やらないのか?
だから、この負債の取り決めに失敗するのは_非倫理的だと私は主張します。もし執行人が「交渉人ではない」場合、あるいは債権者を短絡的に交換することに道徳的な問題がある場合、彼は相続人を短絡的に交換していることになり、そのことで個人的に訴えられる可能性があります。私が言うように、この仕事は誰にでもできるものではありません。
財産はまた、債務を逃れるための他の方法がないか、書類を確認する必要があります。それは死亡時に消滅しますか?彼らは本当にそれが有効であることを証明することができますか?などなど。これは個人の問題ではなく、ビジネスの問題です。
財産は月々の支払いをしてはいけない(守るべき信用格付けがない)し、最終的な一発勝負の和解以外は債権者に1ダイムも払ってはいけない。
担保付きの借金なのか?資産を取らせる。相続人が本当に欲しがっている場合を除く)。
遺産はやはり清算しなければならない
無担保の借金を抱えたまま人が亡くなった場合、多くの現金が転がっていないことが多い。遺産は、債権者と和解するための現金を調達するために、資産を売却しなければなりません。さて、ここからが家の問題だ。
¶* The estate should try to raise money any other way, but *it may have to sell the house to pay the creditors. * For the people would otherwise inherit the house, it may be in their best interest to pay off that debt.
お住まいの地域の弁護士に確認してくださいが、それはまた、不動産が家の抵当権を取り、不動産の借金を返済するために住宅ローンの現金を使用することが可能な場合があります(まだ交渉!)、その後、家と抵当権を遺贈します。を相続人に渡すことになります。住宅ローンの貸し手は このすべてに乗っていなければなりません そして、相続人は住宅ローンを支払うことになる。
大きな資本の上に少額の住宅ローンを組む可能性が高い、例えば10万ドルの家に2万ドルの住宅ローンを組むなど。銀行はそういうのが好きなんだ。