タグ: mortgage x22

金融リテラシーを身につけたい人のためのQ&A

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私はここのトップの投稿を読んでいて、何に投資するかについての推奨事項はしばしば似たようなものです。私が知りたいのは、できるだけ簡単な言葉で言うと、これらの投資の優先順位に関するコンセンサスは何かということです。私はこれには不慣れですが、ここには明らかな選択肢がいくつかあります。クレジットカードの借...

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家を現金で買うべきか、住宅ローンを組んで残りのお金を投資するべきか。

私は現金で家を買う余裕があります（自分で住むために）。投資家の友人のほとんどは、住宅ローンを組んで家を購入し、残りの資金を投資することで、より多くの利子を得ることができるから、これは馬鹿げた考えだと言っている。彼らの主張は理解できるが、それは不確かな仮定に基づいているように見える。 1.私は、住宅ロ...

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私の両親は私を騙しているのか？私は私の家に私の持分を構築することはできませんこの取引で私を騙している？

私が現金で$155kでコンドミニアムを購入した時、私は自分のお金を$40k払い、両親が$115kを貸してくれました。最終的に私がコンドミニアムを売った時には、私の両親が売上総利益の75％を受け取るというのが私たちの合意事項でした。私は両親に毎月500ドルを支払っており、私はコンドミニアムの持分を築い...

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15年の住宅ローン vs 30年で完済

私は同じような質問を見つけましたが、それらはすべて既存の30年の住宅ローンと15 年に借り換えることが意味があるかどうかに焦点を当てているように見えます。私の質問は少し違います。私はまだ家を購入していませんが、どの住宅ローンにするか決めようとしています。その結果、借り換え手数料や金利の変動を考える必要が...

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現在、個人で物件を所有しています。恋人が同居を希望していて、家賃を払うと言っています。私にリスクがあるのでしょうか？

私は現在、イギリスにアパートを所有しており、そのアパートのために住宅ローンを組んでいます。私のガールフレンドは滞在する場所を探していて、それは彼女が私と一緒に滞在することが相互に有益であると思われます。彼女は私に「家賃」を支払うことを申し出てきました。私たち二人ともこんなことをしたことがないので、注...

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なぜ売り手は頭金を気にするのか？

私は今、家を買う手続きをしています。私がオファーを出すたびに、売主はそのうちのどれくらいが頭金になるのか知りたがっています。なぜ彼らは気にするのですか？頭金と銀行の住宅ローンの支払いの組み合わせは、オファーの全額と同じになるのではないでしょうか？売り手は、頭金の中のより多くの現金から何かしらの利点を...

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なぜ銀行は元金以前に利息を払えというのか？

従来の住宅ローンを組む場合、最初に銀行に支払うのはほとんどが利息で、その後の支払いで元金の支払いが始まります。その理由は何ですか？これは単に歴史的な会計/業界の慣習なのでしょうか？それとも何か理由があるのでしょうか？...

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住宅ローンに毎月100ドル余分に支払うべきか、それとも毎年年明けに1200ドル余分に支払うべきか？

年に一度1200ドルを支払うのと、毎月1 00ドルを支払うのとでは、どちらが良いのでしょうか？最初の方が良いように聞こえますが、30年の住宅ローンの場合、それはそれほど重要なことなのでしょうか？住宅ローンが$200,000だとしましょう。ありがとうございます。...

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80％のLTVを達成した後、私の住宅ローンの貸し手はPMIを削除することを拒否しました。どうすればいいのでしょうか？

私は最近、私の家を借り換えました。当時の評価と償却額を基にして、私は約9ヶ月間P MI（民間住宅ローン保険）で立ち往生していることがわかりました。毎月住宅ローンを追加で支払い、7ヶ月後にはLTV（ローン対純資産倍率）が79%になりました。イェーイ! そこで私はパシフィックユニオンに電話してPMIを外し...

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保険金請求後に住宅ローン会社が修理を強要しようとしている

嵐の後、屋根とデッキに雹の被害を受け、保険会社にクレームを入れました。被害額は5 桁台でしたが、デッキの見積もりは数千ドルでした。私たちの住宅ローン会社は、保険会社から私たち二人に小切手を出してもらい、二回に分けて支払いました。屋根の修理をしたところ、検査に合格しました。しかし、デッキの損傷は軽微だっ...

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医療・健康関連分野の専門家、学生、関連学術関係者など、医療・健康関連科学を理解されている方のためのQ&A。

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パソコン好き、パワーユーザーの方のためのQ&A