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私はここのトップの投稿を読んでいて、何に 投資するかについての推奨事項はしばしば似 たようなものです。私が知りたいのは、でき るだけ簡単な言葉で言うと、これらの投資の 優先順位に関するコンセンサスは何かという ことです。 私はこれには不慣れですが、ここには明らかな選択肢がいくつかあります。 クレジットカードの借...
私は現金で家を買う余裕があります（自分で 住むために）。投資家の友人のほとんどは、 住宅ローンを組んで家を購入し、残りの資金 を投資することで、より多くの利子を得るこ とができるから、これは馬鹿げた考えだと言 っている。 彼らの主張は理解できるが、それは不確かな仮定に基づいているように見える。 1.私は、住宅ロ...
私が現金で$155kでコンドミニアムを購 入した時、私は自分のお金を$40k払い、 両親が$115kを貸してくれました。最終 的に私がコンドミニアムを売った時には、私 の両親が売上総利益の75％を受け取るとい うのが私たちの合意事項でした。 私は両親に毎月500ドルを支払っており、私はコンドミニアムの持分を築い...
私は同じような質問を見つけましたが、それ らはすべて既存の30年の住宅ローンと15 年に借り換えることが意味があるかどうかに 焦点を当てているように見えます。私の質問 は少し違います。私はまだ家を購入していま せんが、どの住宅ローンにするか決めようと しています。その結果、借り換え手数料や金 利の変動を考える必要が...
私は現在、イギリスにアパートを所有してお り、そのアパートのために住宅ローンを組ん でいます。私のガールフレンドは滞在する場 所を探していて、それは彼女が私と一緒に滞 在することが相互に有益であると思われます 。彼女は私に「家賃」を支払うことを申し出 てきました。 私たち二人ともこんなことをしたことがないので、注...
私は今、家を買う手続きをしています。私が オファーを出すたびに、売主はそのうちのど れくらいが頭金になるのか知りたがっていま す。 なぜ彼らは気にするのですか？頭金と銀行の 住宅ローンの支払いの組み合わせは、オファ ーの全額と同じになるのではないでしょうか ？売り手は、頭金の中のより多くの現金から 何かしらの利点を...
従来の住宅ローンを組む場合、最初に銀行に 支払うのはほとんどが利息で、その後の支払 いで元金の支払いが始まります。 その理由は何ですか？ これは単に歴史的な会計/業界の慣習なので しょうか？それとも何か理由があるのでしょ うか？...
年に一度1200ドルを支払うのと、毎月1 00ドルを支払うのとでは、どちらが良いの でしょうか？最初の方が良いように聞こえま すが、30年の住宅ローンの場合、それはそ れほど重要なことなのでしょうか？住宅ロー ンが$200,000だとしましょう。 ありがとうございます。...
私は最近、私の家を借り換えました。当時の 評価と償却額を基にして、私は約9ヶ月間P MI（民間住宅ローン保険）で立ち往生して いることがわかりました。 毎月住宅ローンを追加で支払い、7ヶ月後に はLTV（ローン対純資産倍率）が79%に なりました。イェーイ! そこで私はパシフィックユニオンに電話してPMIを外し...
嵐の後、屋根とデッキに雹の被害を受け、保 険会社にクレームを入れました。被害額は5 桁台でしたが、デッキの見積もりは数千ドル でした。私たちの住宅ローン会社は、保険会 社から私たち二人に小切手を出してもらい、 二回に分けて支払いました。屋根の修理をし たところ、検査に合格しました。 しかし、デッキの損傷は軽微だっ...
業者と本気でDIYする人のためのQ&A
プロとアマチュアのシェフのためのQ&A